Sivu-urakan alistaminen
Sivu-urakan alistaminen
Syvennä osaamistasi sivu-urakan alistamisesta RT 80271 mukaisesti.
Käytännönläheinen verkkokurssi auttaa ymmärtämään urakkamuodon keskeiset vastuut, velvollisuudet ja sopimussuhteet sekä antaa konkreettisia keinoja alistamissopimuksen kehittämiseen. Tavoitteena on toimiva sopimus, joka ohjaa osapuolten yhteistyötä ja vähentää tulkintaongelmia.
Kurssilla käydään vaihe vaiheelta läpi sivu-urakan alistaminen RT 80271 mukaisesti aina alistamissopimuksen tekemisestä mahdollisten erimielisyyksien ratkaisemiseen saakka. Kokonaisuutta tarkastellaan kaikkien sopimusosapuolten näkökulmasta, ja keskeiset teemat kytketään YSE 1998 -ehtoihin sekä niiden käytännön soveltamiseen.
Kurssin jälkeen tunnistat urakkamuodon keskeiset riskikohdat ja osaat kiinnittää huomiota seikkoihin, jotka tukevat rakennushankkeen sujuvaa toteutusta, ehkäisevät tulkintaongelmia ja auttavat välttämään sopimusosaamisen puutteista johtuvia oikeudenmenetyksiä.
Kenelle?
Kurssi on suunnattu kaikille rakennushankkeiden parissa työskenteleville ammattilaisille, jotka haluavat vahvistaa osaamistaan sivu-urakan alistamisesta. Se sopii erinomaisesti tilaajille, urakoitsijoille, rakennuttajakonsulteille, valvojille, projektipäälliköille sekä rakennusalan juristeille.
Sisältö
MODUULI 1: Mitä on sivu-urakan alistaminen RT 80271 mukaan?
Eri urakkamuodot ja alistaminen
Sopimussuhteet alistamisessa
Edut ja haitat eri osapuolten kannalta
MODUULI 2: Sivu-urakan alistamissopimuksen syntyminen ja voimassaolo
Alistamissopimuksen allekirjoittaminen ja voimassaolo
Urakkasopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys
Alistamissopimuksen suhde YSE 1998-ehtoihin
Alistamisen muiden osapuolten hyväksyminen
MODUULI 3: Sopijapuolten oikeudet ja velvollisuudet alistamissopimuksen mukaan
Rakennuttaja
Pääurakoitsija
Sivu-urakoitsija
MODUULI 4: Yhteinen aikataulu
Urakoitsijoiden velvoitteet aikataulun laadinnassa
Aikataulun muutostilanteet: allekirjoittaminen ja valtuudet
MODUULI 5: Maksusuoritukset
Pääurakoitsija sivu-urakan maksujen hyväksyjänä
Rakennuttajan pidätysoikeus sivu-urakan maksuihin
MODUULI 6: Urakoitsijoiden keskinäinen vastuu ja rakennuttajan vastuu
Korvausvastuun laajuus alistamissopimuksen mukaan
Rakennuttajan vastuu
MODUULI 7: Viivästyssakot
Alistamissopimuksen, YSE-ehtojen ja urakkasopimusten synteesi
Urakoitsijoiden velvollisuus suorittaa viivästyssakkoa
Rakennuttajan pidätysoikeus
Urakoitsijan "puhdistautuminen" sakoista
MODUULI 8: Reklamaatiovelvollisuudet alistetussa urakassa RT 80271 (+ YSE 1998)
Alistamisen osapuolten reklamaatiovelvollisuudet viivästystilanteissa
Milloin RT 80271 perustuvat korvausvaatimukset on viimeistään esitettävä?
MODUULI 9: Vakuudet RT 80271 mukaan
Alistamissopimuksen vakuusjärjestelmä
Rakennuttajan velvoitteet vakuuksien suhteen
MODUULI 10: Riitaisuuksien ratkaiseminen RT 80271 mukaan
Oikeuspaikan määräytyminen
MODUULI 11: Kohti parempia alistamissopimuksia ja erimielisyyksittä eteneviä rakennushankkeita
Kurssin kesto noin 3,5 tuntia.